杭州萧山滨江听悦雅庭
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【区域板块】：萧山区蜀山单元
【项目体量】：可售约380套
【户型面积】：约89方三房；约110方四房
【物 业】：滨江物业
【交付时间】：预计2025年3月
【产权性质】：70年
【均价】：30000元/㎡（含精装修）
一条路，迭代一座城。
城市版图的每一次跃迁，都依赖于一条举足轻重的道路中轴；沿线分布着林立的商业体、蓬勃的产业园、高端的居住区，一起汇聚成了板块崛起中的新力量，也书写下了城市的骄傲。
拥江时代、钱江南岸，风情大道便是这样一条道路。
随着杭州拥江战略的持续推进，城市发展重心不断南移，滨萧区域加速崛起。作为贯通南北的全新城市主轴线，风情大道成为了钱江南岸时代变迁的见证者与高度参与者。就在6月15日，风情快速路(金城路-湘湖隧道)主线高架也正式通车，这就意味着从西兴互通上快速路，一路往南，可跨越整个萧山区。
|图源网络
一脉秋石、三桥，风情大道串联起了钱江新城的都市繁华、奥体的霓虹璀璨，还有湘湖的绿意风情。
纵观风情大道，作为区域价值的有力推动者，沿线各大板块的门槛都已不低。仅剩下蜀山，依然给购房者留有机会。
过去几年，蜀山一直是杭州楼市的“红人”，板块热度高企，像朝闻花城的最低中签率只有6%，很多房源五年限售。但遗憾的是，由于宅地有限，蜀山已断供许久。
幸运的是，就在蜀山核心，一个“滨江造”的纯新盘即将面市，宛若及时雨解渴楼市。那就是听悦雅庭，滨江集团联合上海实力国企新黄浦倾力打造。
PART 02
晓冬说房
为什么说听悦雅庭是杭州留给年轻人的机会？
风情大道的北端，是杭州炽手可热的奥体，也是全新的城市封面。奥体红盘杭州壹号院的住宅，前不久刚拍出了10.5万/㎡的高单价。
而风情大道的南端，则是静谧怡人的湘湖，是城市中心无可复制的珍贵水系。刚刚完成开盘的观湖里，让无数富人眷恋，但悠然生活的背后是高至2000万的资金门槛。
|图源网络
翡翠之星的二手房，早就站上了5W+；滨康综合体边上的限价，几年前就已经达到了5.15万/㎡；还有翠语华庭低至6%的中签率，无不说明着这一条价值大道的高能量值。
但就在风情大道的中段，听悦雅庭的限价，还只要3万/㎡，这无疑是城市留给城市新贵的难得机会。
|项目区位示意图
要知道，钱江南岸的滨萧聚集了大量的年轻城市精英。萧山区20-39岁的年轻人超过了70万人，滨江区年轻人数量接近区常住人口总量的一半。
当城市的门槛悄然渐长，年轻人还能在哪里安放梦想？听悦雅庭就是滨江为城市新贵们量身打造的一个高品质、低门槛项目。
PART 03
晓冬说房
听悦雅庭项目规划了5幢高层建筑，立面采用的是现代风格，简洁、挺拔，充满时尚感与活力感，颜值出色。
|项目效果图
小区拥有着城市中心难得的双水系资源，绿柳繁花、碧水潋滟，美不胜收；闲来散步遛娃、慢跑健身，都是不错的选择。
园区之内，是熟悉的滨江景观。园区中央是湛蓝的室外泳池，加上蓝天白云映衬，美不胜收。还有绿意盎然的滨江经典园林，配上舒适的躺椅，营造出了悠闲惬意的四季时光。
整个小区的户型十分纯粹，为建面约89方和110方两个面积段。
|建面约89方户型图
看惯了动辄98㎡、108㎡起步的项目后，听悦雅庭的89方三室两厅两卫让人有了“时空穿越之感”，更何况，它还是稀缺的双卫生间设计。
89方房源三开间朝南，客餐厅一体化，联通南向大阳台。主卧、次卧都自带飘窗，拥有着出色的采光和通风。两个卫生间的设计，让早起的晨间时光不再兵荒马乱。更加可控的总价下面，是毫不缩水的生活品质。
|建面约110方户型图
而建面约110㎡的大户型则更是惊艳，设计出了四室两厅两卫，还是边套户型。南向双开间，主卧套房设计，带飘窗和独立卫生间；次卧带南向阳台。客餐厅一体化，还有一个大飘窗，轻松揽风景入怀。
要知道，一般四室两卫起码都要120方起步。这省下的十多个平方，对于年轻人来说，无疑是巨大的减压。也可以用来买一辆代步车，让都市生活更为舒适惬意。
听悦雅庭用更为可控的面积，满足更为多样的功能性需求，让生活品质毫不缩水。这样贴心而实用的产品设计，真的已许久未见。
还有一点值得一提，交付后，项目的物业服务将是由滨江物业来执行。一个物业对于小区居住品质的重要性，无需赘言；滨江物业的确定，也让购房者没有了后顾之忧。
PART 04
晓冬说房
想象一下未来的生活。
一条风情大道，去奥体、滨江和钱江新城都便捷通畅；出门不远处就是地铁2号线潘水站，可通过换乘轻松直达全城。此外，板块未来大概率还有着地铁15号线的惊喜。
闲来逛逛湘湖风景区，感受城与湖的和谐相融，感受怡然惬意的迷人生活。
想要购物，银泰城、开元广场、汇德隆商业中心、旺角新天地、万象汇、人民广场......或许每个周末的最大烦恼，是去哪儿shopping。
|浙大二院总部项目效果图
还有投入约30亿、占地约500亩的浙二医院总部，也已在蜀山落户，计划2026年建成，未来将成萧山南部的活力引擎。
可以说，在听悦雅庭，与城市繁华同频、与静谧湖山相依。
|售楼处实景图
这样一个项目，精装均价仅3万/㎡。这就意味着，可控的低总价内！就可以入住一套滨江造的精装房。
咫尺滨江区，单价却要便宜20000元/㎡！更何况在杭州，“滨江造”就是品质的代名词；“让老百姓都能住上一套好房子”的初衷，简单而纯粹。
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杭州萧山滨江听悦雅庭
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联系我时，请说是在优谱分类网上看到的，谢谢！